供給が最近急増しているが、ベトナムで不動産バブルが起こることはないと、CBREの運用取締役のリチャード・リーチ(Richard Leech)氏はハノイでの記者会見で述べた。
リーチ氏によると、投機は近年一般的であったが、現在の購入は個々の住宅需要が大きく、新たに保証された法的枠組みの支援を通じて、不動産市場は安定した状態にあるという。
投資家はより早い流動性につながる、市場区分を決定するための市場の需要を徹底的に研究していると、彼は付け加えた。
マクロ経済もまた過去2年間は安定し、持続的に不動産市場が発展するのに役立ち、不動産市場に大きく貢献した。
CBREの報告のとおり、2015年第3四半期のハノイの不動産市場は販売および取引の両方で上昇傾向が見られている。約9160のマンションが市場に提供され、これは昨年の同時期の2倍にあたる。
高級部門のマンションは同期間に2900棟、市場全体の30％を提供しており高い割合を占め続けている。
CBRE副取締役のグエン・ホアイ・アン(Nguyen Hoai An)氏は、不動産市場は6800の取引、前年比で154％の上昇の良い兆候を見せていると認めた。
CBREの専門家は、二次価格の平均はアメリカドルで1.4％、ベトナムドンで7％上昇したと述べた。新しいプロジェクトは完了したプロジェクトよりも高い価格になっている。
住宅不動産に関する法律は3ヶ月有効になっており、海外の買い手の注目を集めている。
しかしながら、完全な手引きがないため、外国人がベトナムの不動産市場に参入するのを妨げている。
http://en.vietnamplus.vn/cbre-no-real-estate-bubble-in-vietnam/82416.vnp (150930)
