So với đầu năm 2013, giá trị hàng tồn trên thị trường bất động sản đã giảm gần 43%, theo báo cáo của Bộ Xây dựng. Cụ thể, tính đến giữa tháng 21/2014, tồn kho bất động sản còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng (21,8%) so với cùng kỳ 2013. Còn so với đầu năm 2013, con số này giảm 54.659 tỷ (tương đương giảm gần 43%). Trong đó, mức độ tồn kho của từng loại hình bất động sản như sau:
|
Loại hình |
Số lượng tồn kho |
Giá trị tương đương (tỷ đồng) |
|
Căn hộ chung cư |
15.400 căn |
23.583 |
|
Nhà thấp tầng |
10.505 căn |
17.978 |
|
Đất nền nhà ở |
8,6 triệu m2 |
27.783 |
|
Đất nền thương mại |
1,6 triệu m2 |
4.545 |
Cũng theo số liệu thống kê, cả năm 2014, tại Hà Nội có khoảng 11.450 giao dịch thành công, tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013). Tại TP HCM có khoảng 10.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 30%.
Về giá cả, Bộ Xây dựng nhận định tương đối ổn định sau 2 năm giảm sâu, thậm chí một số dự án giá tăng nhẹ trong năm qua.
Hiện cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ. 74 dự án khác đăng ký điều chỉnh giảm diện tích cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường.
Riêng việc phát triển nhà xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, đến cuối năm, cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng 102 dự án. Trong số đó có 38 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng gần 19.700 căn hộ. Hiện 150 dự án đang tiếp tục được triển khai với quy mô 122.500 căn.
Năm 2014, tổng diện tích sàn nhà ở toàn quốc tăng thêm 92 triệu m2. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 20,6 m2 sàn một người, tăng 1m2 sàn so với 2013.
(kinhdoanh.vnexpress.net2015年1 月14日)
