ベトナム建設省は、住民や投資家と、ビルの管理者との関係を改善目的とした、アパート管理と使用に関する回状を発行しました。
現在アパートは、国家の急速な都市化と人口増加に伴う混雑都市において人気となっています。アパート管理と使用に関する明確な規制の欠如は、住民の生活に影響を与え信頼を損ない、関係者との関係を悪化させています。
02/2016 / TT-BXD(回状)は、4月2日より有効になり、問題解決に期待がかかります。
回状では、アパートの住民の最大の関心事の一つである、「サービス運用手数料」に関する記載があり、手数料はマンションの面積に基づいて計算されることになります。また手数料は、建物の事業者との交渉に基づいて設定されます。
「保守運用」に関しては、透明性と確立された規則に沿って目的のために使用されなければならないと示されています。
「ビル管理委員会の設立」は、複数の建物を持っているアパートの所有者の義務であり、住民の声を表す、法的組織として存在します。
「駐車スペース」は、今回の回状にてはじめて規制の対象になりました。アパート駐車スペースの分割および販売が規制されます。したがってアパートの所有者は、各アパートメントに設定された駐車場を買うか借りかを選択できます。
また、十分な駐車スペースがない場合には、駐車スペースの販売や分割を販売者との交渉によって行なうことになります。駐車場に関しては唯一所有権がなく、他のアパートの所有者や投資家に売ることができます。
MONDAY, March 7 2016(http://vietnamnews.vn/economy/283206/ministry-refines-apartment-regulations.html)
